上海楼市1月供应量猛减四成

2009年01月20日08:25  来源:

  楼市进入岁末年初的传统淡季,尽管近期新房供应量大幅萎缩,而成交量却未出现同比下跌。1月前18天,上海商品住宅供应量只有14.77万平方米,成交量却达到49.84万平方米。

  根据佑威·楼市通系统提供的数据显示,上周(1月12日—1月18日)全市商品房供应面积为21.99万平方米,相比前周大幅减少40%。其中商品住宅的供应面积6.34万平方米,相比前周增加了33%。

  上周商品房成交面积为26.41万平方米,相比前周增加了11%;全市商品房成交均价为12494元/平方米,相比前周下跌了2%。其中周浦万达广场上周成交了158套办公用房,均价为8844元/平方米,是上周成交套数最多的项目。上周全市商品住宅成交面积为16.18万平方米,相比前周小幅下跌了6%;商品住宅成交均价为13745元/平方米,相比前周下跌了2%。

  不过数据同时显示,1月前18天商品房供应量只有14.77万平方米,成交量却达到49.84万平方米,虽然供应量萎缩严重,但需求并未出现同比例萎缩。易居分析师薛建雄认为,这一是由于部分住宅楼盘年底前大幅降价销售,促进成交量;二是有部分之前成交停滞的高价楼盘近日突然成交活跃,疑似开发商为过年关而自己“吃”下房源,向银行骗贷支付工程款。

【作者:朱楠 来源:东方早报】 (责任编辑:许玉萍)
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