高力国际:2008年第四季办公楼、住宅市场全面报跌

2009年01月20日12:22  来源:

  办公楼和住宅市场的总体看法

  环球金融危机,严重打击大中华地区办公楼市场表现,2008年第四季全面报跌,其中以上海及香港的租金跌幅最大,因这两个地区拥有较多的跨国企业,尤其来自第三产业,是此波金融海啸最受影响的一环,令办公楼的需求急挫,而上海更要同时面对供应大增的双重冲击。

  北京的办公楼空置率虽然上升,但租金仍可靠稳。其他大中华城市如广州、深圳、成都及台北等,办公楼市场的下调幅度相对地显得较为温和。

  大中华区豪宅市场在第四季度也转弱,香港市场的成交量急跌,租金的售价巨大幅下调。在北京、上海及广州,跨国公司消减外籍雇员人数及住房津贴,令租金下跌,空置率上升。

高力国际:2008年第四季办公楼、住宅市场全面报跌

【来源:和讯网】 (责任编辑:许玉萍)
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