SOHO中国40亿北京拿地

2009年09月04日08:49  来源:

   经过245轮竞价,SOHO中国(00410.HK)以40亿竞得朝阳区望京B29项目用地,折合楼面地价1.02万元/平方米。

  据了解,此次SOHO中国以两家全资子公司的名义联合参与竞拍,SOHO中国董事长潘石屹表示,之所以要联合参与竞拍,是为了拿地之后组建一家中外合资公司,未来将地块开发成一家中外合资酒店。

  这是SOHO中国自土地市场公开竞价以来,第二次公开拿地,上一次是2004年6月以招拍挂方式拿下的建外SOHO地块,至今时隔6年零3个月。

  根据北京土地储备中心土地交易信息显示,朝阳区望京B29项目用地建设用地面积4.82万平方米,规划建筑面积39.23万平方米,加上地下面积总建筑面积达到约50万平方米,土地使用地性质为“商业金融”。

  该地块挂牌起始价为15.13亿,现场竞拍前有6次报价,最高报价15.51亿。尽管最终的成交价格已经超出底价164.3%,但潘石屹认为,针对望京这样的“睡城”,商业设施相对匮乏,上述地块未来的建成物将弥补区域空缺,另外,就住宅开发来说望京区域则已经相当成熟,因此1万元/平方米左右的地价并不高。

  据潘石屹介绍,昨日下午进行的公开招拍挂竞争相当激烈,参与企业包括华润置地、远洋地产、中国建筑、首开等,从参与企业的构成来看,国有企业仍然是购地的主力军。

  不过在本次竞价过程中,潘石屹已经不似广渠路15号地拍卖时的犹豫,果断的叫价令SOHO中国最终击败了上述央企及北京当地国有企业。SOHO中国近期连连出手,先后获得上海东海广场一期及望京地块,不足一个月内,公司已经在拿地方面花费了64.5亿元。

  

【作者:王芳洁 来源:第一财经日报】 (责任编辑:戴莉珺)
我有话说  已有0条网友评论,点击查看全部评论
  匿名发表
  
如果您还不是和讯注册用户,请先注册
谁在说
感谢您的参与!
查看[本文全部评论]